【明報專訊】屬屯門區歷來最大型的私人屋苑、新地（0016）旗下NOVO LAND，於上周公布第3A期首張價單108伙、以折實平均實呎1.13萬元推售後，日前已接受認購。昨日是首日對外開放現樓示範單位的首個周末，參觀者人數眾多，人流絡繹不絕。據悉，入票認購登記的人士持續增加，發展商正考慮短期內加推，部署於本周末推售。
明報記者 甘潔瑩
可望成為今年下半年的新盤頭炮的屯門NOVO LAND第3A期，已屆現樓，上周以折實平均實呎1.13萬元，公布108伙的價單，平絕屋苑各期數的首批均呎，入場費亦低於300萬元，成市場焦點。過去兩天對外開放示範單位參觀後，反應熱烈，大批準買家到現樓參觀及登記入票，首天已收逾1000票，超購逾8倍。據悉，項目最快今日加推，而發展商早前表示，加推單位具加價空間。
發展商落力推售新盤餘貨，其中已屆現樓、信置（0083）、中海外（0688）及嘉華（0173）合作的元朗錦田柏瓏II，日前再上載新一份銷售安排，於本周三（7月2日）起，以招標形式推售16伙，全屬位於第7座的兩房單位。
名日．九肚山沽33私家車位 套逾8000萬
長實（1113）積極推售沙田九肚名日．九肚山之際，昨日發展商以「一口價」250萬元發售項目車位，車位供項目住客認購，反應極為踴躍，開售短短15分鐘已迅即售出33個私家車位，套現超過8000萬元。
長實營業經理詹勳榮表示，車位銷售反應熱烈，反映住戶對車位的殷切需求，對自置車位需求明確。他又透露，近期市場氣氛熱烈，為回應市場需求，項目將推出更多高層單位招標發售。
花都廣場兩房390萬易手 實呎9949元
二手市場方面，拆息回落，買家入市信心增強，帶動二手上升。中原分行經理周志華表示，粉嶺花都廣場本月暫錄4宗成交，最新一宗成交為7座中層H室，實用面積392方呎，兩房間隔，原業主早前以約400萬元放售，議價後減價10萬元或2.5%、以390萬元獲承接，實呎9949元。
周氏稱，買家為上車客，認為價錢合理，購入單位自住。原業主1995年以163萬元購入，持貨30年，帳面獲利227萬元，單位期內升值1.4倍。