【明報專訊】有澳門投資者看好澳門旅遊業前景，斥資6億元購入全幢酒店作投資。原由南岸集團持有、被清盤後成銀主物業的「十三酒店」（前稱路易十三酒店）位於澳門路環聯生填海區地段1號，物業去年起放售，放售逾一年後以6億元售予一名澳門投資者。若以199間酒店客房計，每間酒店房間做價約302萬元，料為澳門今年最大宗物業成交。
仲量聯行澳門資深董事黃嘉良表示，買家擁有國際地產投資經驗，計劃將該項目重新設計和翻新，打造嶄新旅遊地標。該行亦獲委任為酒店收購前後的管理公司，以確保順利交接。十三酒店原為樓高22層的酒店，總樓面逾94.49萬方呎，設有199間客房，面積由1800至約1萬方呎。黃氏稱，是次交易反映了澳門旅遊業的持續復蘇，以及買家對澳門市場的信心。
另投資者積極減磅放售物業，中原（工商舖）高級資深分區營業董事馮俊英表示，西環山道7至9號長發大廈1樓全層工廈剛完成改契，以「交吉」形式放售，面積約12,702方呎，意向價約1.2億元，折合平均呎價約9447元；另項目同時以每月約31.2萬元招租，折合呎租約25元。
西環長發工廈全層1.2億放售
馮氏稱，物業原屬工業用途，業主早前向地政總署申請改用途並獲批，現已轉型為商舖用途，外牆加裝落地玻璃窗提升採光，設獨立升降機，訪客可從地下直達1樓。 據悉，業主為鄭姓資深投資者持有，2023年以約1.88億元購入地下及1樓全層，現只放售1樓全層，尚持有地下商舖。