【明報專訊】香港人口密度高、居住空間收納空間偏小,造就迷你倉大行其道;近年以「全幢式迷你倉」拓展業務的儲存易迷你倉集團主席陳啟豪接受訪問時表示,除傳統儲物方案外,新近引入智能保險箱服務,同時在迷你倉內提供增值服務。
採三重門禁系統
陳啟豪表示,集團新引入的「全幢式迷你倉」,採單一營運及管理模式,希望顧客有更佳體驗,其中新落成的長沙灣荔枝角道儲存易集團中心(西九龍),提供約16萬方呎樓面,亮點是引入智能保險箱服務,採用三重門禁系統(access control system)包括人臉識別、手指靜脈辨識、獨立智能卡進出,透過高規格保安及智能檢測系統管理。
「有別於銀行,集團迷你倉的保險箱較闊,闊度能平放A4紙,可用作收藏樓契。另外,在保險箱的範圍內設獨立鑑賞室,方便用戶與友人一同鑑賞名表及珠寶等。」
傾向自置物業改裝發展
儲存易董事合伙人羅睿朗指出,集團目前已在新加坡設迷你倉業務。被問及集團在港未來發展,羅透露,會繼續物色項目並傾向自置物業,優點是較不受外圍因素影響,以及可作持續發展,並心儀尚未用盡地積比率的工廈,因相關物業尚未物盡其用;若全幢物業改裝,一般翻新時間約24個月,就可全面投入營運。
至於早前開幕的儲存易集團中心(西九龍),翻查資料,儲存易與2022年伙私募基金黑石(Blackstone)以約8.5億元、呎價約5600元,購入荔枝角道永新工業大廈全幢,該物業早於1977年落成,為一幢13層高工廈。儲存易早於2021年起與黑石合作,先後聯手斥資約27億元購入5幢工廈,並改裝作迷你倉。於2002年成立的儲存易集團,在亞洲管理物業逾200萬方呎,約半數屬自置物業,估計物業資產值約80億元。
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