【明報專訊】工商舖業主積極出貨,資料顯示,「針織大王」羅定邦家族的羅氏集團,近一年沽出部分投資物業,早前已拆售的上環德輔道西1號商廈,上月再售出兩層,分別為頂層及低層全層,兩層合共2176方呎,成交價2000萬元,即平均呎價9191元。
翻查資料,羅氏集團2015年11月向招商局或相關人士購入上環德輔道西1號共13層寫字樓,總樓面約1.46萬方呎,涉資近1.4億元,呎價約9566元,以呎價計,上述兩層物業成交呎價較購入時低約3.9%。
嘉富商業中心放售一籃子單位
嘉華地產及協成行合作發展發展的旺角廣東道982號嘉富商業中心,委託中原(工商舖)作獨家代理出售一籃子單位,其董事總經理潘志明表示,業主先推4層,分別位於18、19、21及25樓共16個單位,目前已售出5伙,分別位於19樓全層共4伙及25樓03室,當中19樓全層面積約2118方呎,以1270.8萬元沽出,折合呎價約6000元;而25樓03室,面積約538方呎,以335.2萬元易手,呎價約6230元。潘氏續稱,首批推售的4層樓面,目前尚餘18、21及25樓共11伙,面積約389至596方呎,意向價約252.8萬至380.2萬元,折合呎價6250至6500餘元。另仲量聯行獲委任獨家代理,出售葵涌青山公路葵涌段552至566號美達中心地廠,以及貨車泊位,地廠面積約33,555方呎,業主叫價1.3億元,呎價約3874元。
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